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奥兰多梦幻度假村4卧4.5卫

①租赁市场供不应求
奥兰多是世界上最大的旅游圣地,每年都吸引了超过5000万游客,而迪士尼乐园也是世界上最大的僱 主,6.5万人在乐园工作,因此根本用不上宣传也能保证稳定的房屋出租。外国投资者在奥兰多购屋多数是 为了投资出租,目前租赁市场供不应求,一般房子都可在一个月左右租出去。
这里不光是游客热衷的目的地,也是全美最繁忙的会展和会议的举办地之一。全市酒店453座,拥有116,499间客房,按照每位访客平均在奥兰多逗留3天计算,每天访客量为80,493人,至少需要240,247间房,需求量远远大于供应量,这就催生了奥兰多假期出租房市场,把闲置的空房出租给访客。投资在这一个具有巨大租赁市场的城市,投资者更不需要为出租房屋而感到担忧。
②低税率!!
奥兰多消费税仅为6.5%,个人房产税(千分比)约为21.58,公司所得税5.5%,没有个人所得税,而美国大部分州都是需要缴纳个人所得税的,如维吉尼亚州最低个税率为2%。
③交通便利
奥兰多国际机场-距离橘郡会展中心和主要景点24公里,拥有40多条定期航线,可抵达82个美国城市和17个国际城市。
奥兰多桑福德国际机场(OrlandoSanfordInternationalAirport)-距离橘郡会展中心和主要景点45公里,现有9航空公司在此为27个美国城市和20个国际城市提供飞行服务。
All Aboard Florida佛罗里达城际快速列车将连接迈阿密、劳德代尔堡、西棕榈滩和奥兰多。快速列车车站的开通不仅为佛罗里达州居民和旅客提供便捷的交通,也将为整个南佛州经济的发展起到巨大的推动作用。
Magic Village距离Disney’ s Animal Kingdom 2分钟,距离Wallgreens 2 分钟,距离Publix 4分钟,距离Emergency Central Care 4分钟,距离Target 4分钟,距离Disney Magic Kingdom 8分钟,距离Premium Outlet 6分钟,距离Orlando EYE 11 分钟,距离Universal Studios 13分钟。

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城市房价涨幅榜

排名 城市 均价($) 同比年公寓涨幅 同比年别墅涨幅
1 旧金山 1100536 ↑3.72% ↑0.27%
2 纽约 716664 ↑5.19% ↓-9.4%
3 波士顿 537636 ↑9.04% ↑10.28%
4 洛杉矶 486836 ↑7.61% ↑7.54%
5 西雅图 442900 ↑13.78% ↑13.86%
6 圣地亚哥 396973 ↑4.76% ↑4.56%
7 迈阿密 300283 ↑13.47% ↓-3.82%
8 芝加哥 232400 ↑5.55% ↑8%
9 亚特兰大 211218 ↑8.77% ↑9.28%
10 费城 115927 ↑5.37% ↑15.46%
11 休斯顿 109366 ↑2.96% ↑1.44%

海外房价走势图

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